ゼファー四つ木ザナドゥ21

  • 東京都葛飾区四つ木四丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 14階建 / 212戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
5,380万円
66.8万円/㎡
相場
5,644万円
70.1万円/㎡
3,724
5,004
6,284
7,563
AI査定結果
推定相場価格
5,644万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,004万円〜6,284万円
62.2万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ゼファー四つ木ザナドゥ21
5,380万円（66.8万円/㎡）/ 10階 / 80.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/245,380万円66.8万円10階 80.5㎡ 3LDK南
2025/12/265,980万円69.9万円9階 85.52㎡ 4LDK南
2025/12/045,180万円69.1万円2階 75.01㎡ 3LDK南西
2025/10/185,180万円69.1万円2階 75㎡ 3LDK南西
2025/09/305,080万円72.4万円2階 70.2㎡ 3LDK西
2025/06/244,980万円70.9万円2階 70.2㎡ 3LDK西
2025/05/314,180万円55.7万円2階 75.01㎡ 3LDK南西
2025/03/235,198万円69.3万円3階 75.03㎡ 3LDK南西
2025/02/143,650万円52.0万円2階 70.2㎡ 3LDK西
2025/02/113,880万円51.7万円1階 75.01㎡ 3LDK南西
2025/01/123,850万円54.8万円2階 70.2㎡ 3LDK西
2024/12/155,280万円70.4万円3階 75.03㎡ 3LDK南西
2024/12/153,980万円56.7万円2階 70.2㎡ 3LDK西
2024/10/095,500万円57.3万円5階 96.04㎡ 4LDK南西
2024/09/284,330万円57.5万円13階 75.32㎡ 3LDK南
2024/05/223,980万円53.0万円3階 75.03㎡ 3LDK南西
2024/01/123,790万円54.0万円8階 70.2㎡ 3LDK西
2023/12/263,980万円56.7万円8階 70.2㎡ 3LDK西
2023/09/134,180万円59.5万円8階 70.2㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
ゼファー四つ木ザナドゥ21
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅8分 5,380万円66.8万円80.5㎡3LDK10階 / 14階建 南2002年212戸RC
2025/10/21ゼファー四つ木ザナドゥ
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅10分 5,180万円69.1万円75㎡3LDK2階 / 14階建 南西2002年212戸RC
2025/11/25クレアシティフラン・クオーレ
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅12分 4,290万円66.1万円64.91㎡3LDK12階 / 14階建 東2002年176戸SRC
2024/01/31サングランデセレステージ
葛飾区鎌倉三丁目
京成高砂駅4分 4,680万円57.5万円81.35㎡3SLDK1階 / 14階建 南東2002年197戸SRC
2024/09/07サングランデセレステージA棟
葛飾区鎌倉三丁目
新柴又駅4分 4,830万円62.6万円77.14㎡2SLDK2階 / 14階建 南西2002年197戸SRC
2025/11/19サングランデセレステージB棟
葛飾区鎌倉三丁目
京成高砂駅10分 5,180万円63.7万円81.35㎡3LDK7階 / 14階建 南東2002年197戸SRC
2023/12/19プラウド新小岩
葛飾区西新小岩一丁目
新小岩駅3分 5,180万円82.0万円63.14㎡2LDK5階 / 15階建 南東2006年221戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、葛飾区では21.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は葛飾区の平均と比較して1.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
葛飾区
65.9万円/㎡
前年比-21.9%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ゼファー四つ木ザナドゥ21
所在地東京都葛飾区四つ木四丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩8分
築年月2002年
階数14階建
総戸数212戸
建物構造RC
土地権利所有権

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